Cambio de uso de local a vivienda en Madrid

Estudiamos la transformación de locales y otros inmuebles en vivienda y nos encargamos de todo el proceso: viabilidad, proyecto técnico, licencia y ejecución de la obra.

Es un servicio integral, con un único interlocutor desde la primera propuesta hasta la entrega de la vivienda terminada.

Primero, la viabilidad

No todos los locales pueden convertirse en vivienda. Antes de invertir conviene comprobar que el inmueble cumple las condiciones que exige la normativa y que la operación es posible.

Por eso empezamos siempre por el estudio de viabilidad. Si está valorando la compra de un local, podemos visitarlo con usted antes de que tome la decisión.

Proyecto, licencia y obra con el mismo equipo

La dirección técnica de Neodomus corre a cargo de un arquitecto técnico. El mismo equipo que estudia la viabilidad redacta el proyecto, tramita la licencia y ejecuta la obra, lo que evita descoordinaciones entre técnicos y constructora.

Fases de un cambio de uso

  • Estudio de viabilidad del local
  • Redacción del proyecto técnico
  • Tramitación de la licencia
  • Ejecución completa de la obra
  • Entrega de la vivienda terminada

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Preguntas frecuentes

¿Cualquier local se puede convertir en vivienda?
No. Depende de las características del local y de la normativa aplicable. El estudio de viabilidad sirve precisamente para comprobarlo antes de iniciar el proyecto.
¿Se encargan de la licencia?
Sí. Nos ocupamos del proyecto técnico y de la tramitación de la licencia, además de la obra.
¿Pueden revisar un local antes de que lo compre?
Sí. Ofrecemos una visita técnica previa a la compra para valorar el estado del inmueble y sus posibilidades.

Cuéntenos qué necesita

Indíquenos el tipo de inmueble, su superficie aproximada y el municipio. Le responderemos con los siguientes pasos.

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